VHH-kantoor minder uren open tijdens zomervakantie

Voor eventuele vragen kan men contact opnemen tijdens de spreekuren per telefoon 023-5626276. Langs komen kan ook, de koffie staat klaar. Via internet kan men 24 uur per dag en zeven dagen in de week op www.vhh2000.nl informatie vinden over de of een vraag kwijt aan de Vereniging Huurders Haarlemmermeer.

Bewoners aan de stuurknuppel in de Cockpit!

Uiteraard komen zaken aan de orde als willen we als concern nog groeien indien de kans zich voordoet, in welke wijk van de stedelijke groei gemeenten willen we investeren middels projektontwikkeling, welke locaties in de stad zijn voor ons aantrekkelijk voor stadsvernieuwing en als laatste maar niet de minste wat te doen ten aanzien van grondposities. Opvallend waren de “nieuwe” invals-hoeken te weten; “maatschappelijke urgentie”, “beleggersoptiek” en “stakeholders perspectief” maar de doelgroep, huurder of onze klant was kennelijk niet interessant genoeg om te vermelden. Het werd gedurende de discussie dan ook de vraag of je en zo ja wanneer en in welke situatie wordt de huurder betrokken bij beleidsbepaling , want je wil als directie toch voorkomen dat je bedrijfsplannen voortijdig op straat komen te liggen. Op zich een legitieme vraag maar die los je niet op door je klanten bij voorbaat uit te sluiten.

Zijn bovengenoemde zaken momenteel wel zo belangrijk voor de CORPORATIE?
De corporaties zijn op gericht om mensen aan een betaalbare huurwoning te helpen een zeer loffelijk en sociaal gegeven. Het Europese parlement heeft recent bepaald, dat die grens ligt bij een inkomen van € 34,085.- (2012). Dit standpunt is door onze regering overgenomen door minister Spies en die heeft zelfs gemeld, dat corporaties 75% van hun bezit moeten verkopen. Dit is heel andere koek, want van de overgebleven 25% met huur inkomsten tot ca.€ 658.- per maand per woning kan je financieel als corporatie niet overleven.

Bekijk het gehele artikel...

Namens het Bestuur
Okkie van der Vliet

Verraste Theo Vermeij geridderd

De vergadering was dinsdag 3 april een perfecte dekmantel voor een klein feestje bij de huurdersbelangenorganisatie. Nobel was als gastspreker door het bestuur uitgenodigd om over de woningsituatie in de gemeente te spreken, maar hij had ook een andere missie.

Ambtsketen
Nadat de officiële agendapunten waren behandeld kreeg Nobel van VHH-voorzitter Bert van der Vliet het woord. Met ambtsketen om vroeg de locoburgemeester aan Theo Vermeij om naar voren te komen. Op dat moment werd het voor Vermeij duidelijk dat er wat stond te gebeuren, zeker toen zijn kinderen en kleinkinderen de zaal van Trefpunt binnen stapten.

Nobel ging terug in de tijd om de inzet van Vermeij als lid van de Bewonerscommissie Sont/Grote Belt vanaf 1982 te bespreken. 'Theo heeft zich vanuit de bewonerscommissie ook ingezet voor de huurdersbelangen in de poldergemeente, eerst bij Woningbouw Vereniging Haarlemmermeer (WVH) en later, na de fusie, vanuit de VHH. Waar hij sinds de oprichting in 1996 bestuurslid is geweest.'

Wieg
Vermeij heeft, als voorzitter van de VHH, in 2009 aan de wieg gestaan van de Samenwerkende Huurdersvereniging Ymere (SHY), een regionale huurdersorganisatie. Momenteel heeft hij automatisering en pr in zijn takenpakket als bestuurslid. Nadat Nobel bij Vermeij de versierselen, die bij het lidmaatschap van de orde van Oranje-Nassau behoren, had opgespeld kreeg de geridderde het woord.

Verrast
Hij vertelde compleet verrast te zijn door het lintje. 'Wat mij erg trof is dat de aanwezigen die mij feliciteerden, vertelden dat ik het kruisje echt verdiend heb', aldus een trotse Vermeij. Vanaf deze plek dankt hij eenieder die zich ingezet heeft om hem te ridderen. Ook was er een woord van dank aan zijn vrouw Betty en kinderen die hem vele uren hebben moeten missen vanwege de vele vergaderingen, zowel overdag maar ook 's avonds.

Bron: Witte Weekblad

Ook VHH is van mening, dat de extra huurverhoging pas mag worden opgelegd als de wet gewijzigd is

Het kabinet wil het mogelijk maken dat verhuurders de huur van huurders met een jaarinkomen boven 43.000 euro met maximaal 5 procent mogen verhogen. De wet moet nog worden goedgekeurd door de Eerste Kamer.

Inkomensgegevens van Belastingdienst
Onderdeel van het plan is dat huisbazen inkomensgegevens van huurders opvragen bij de Belastingdienst. Die had een ontheffing gegeven om die informatie nu alvast te geven. Op die manier konden verhuurders de huurverhoging al per 1 juli doorvoeren. Huurders uit Amsterdam hadden hiertegen een kort geding aangespannen.

‘Netjes uitvoeren richting huurders’
Branchevereniging Aedes sprak al eerder zorgen uit over de uitvoerbaarheid van de maatregel. Op basis van de uitspraak van de rechtbank ziet Aedes helemaal niet meer hoe de huurverhoging nog verantwoord op 1 juli kan worden ingevoerd. Corporaties kunnen de huurverhoging nu niet netjes richting hun huurders regelen. Om die reden zijn er ook al corporaties die besloten voorlopig van de maatregel af te zien.

Extra huurinkomsten
Corporaties lopen zo wel huurinkomsten mis die ze nodig hebben voor hun investeringen. Daarnaast zijn die inkomsten gekoppeld aan de heffing voor verhuurders die corporaties vanaf 2014 moeten betalen. Een’ bezitsbelasting’ die sowieso rechtstreeks ten koste gaat van investeringen van corporaties in bijvoorbeeld nieuwbouw en dus werkgelegenheid.

Bron: www.aedesnet.nl

Den Haag draait huursector de nek om

De Vereniging Huurders Haarlemmermeer heeft zich versterkt met 6 nieuwe bestuursleden zodat alle functies op een kwalitatieve wijze bijzonder goed zijn bezet. We zijn hier blij mee, op deze manier kunnen we de belangen van huurders in Haarlemmermeer goed behartigen.

Gezien de ontwikkelingen op de Nederlandse woningmarkt, in het bijzonder in de huursector, is er een grote onzekerheid ontstaan. We noemen de voornemens met betrekking tot het afgrendelen van de sociale sector voor gezinnen met een jaarinkomen tot 33 600 euro en de extra huurverhoging van 5% voor gezinnen met een inkomen boven 44 300 euro. Hier bovenop komt de maatregel om 15 of 25 woning waarderingspunten toe te voegen, met als gevolg dat huren bij mutatie 120 euro per maand kunnen stijgen.

Al met Al onrust en onzekerheid voor huurders in een vastgelopen woningmarkt.

Hier bovenop kwam kort voor Kerst de mededeling uit Den Haag dat corporaties 75% van hun bezit te koop moeten aanbieden aan zittende huurders. Als deze maatregel doorgaat betekend dit nog meer onzekerheid voor huurders. Als men al wil kopen moet men terecht bij terugtrekkende hypotheek verstrekker.

De corporaties kunnen in deze situatie onmogelijk de ingeslagen weg, zich in te zetten voor een betere woon en leefomgeving, voortzetten. Versobering zal het gevolg zijn.

Wij krijgen het idee dat men in Den Haag de huursector in z’n geheel de nek wil om draaien.

Zoals we al in september j.l. naar aanleiding van onze geslaagde discussiemiddag hebben geconcludeerd moeten er andere stappen worden ondernomen om de woningmarkt vlot te trekken.

Bij al deze maatregelen en plannen moet de VHH haar positie als belangenbehartiger voor huurders verder versterken. Het kan niet zijn dat er grote veranderingen plaatsvinden zonder dat huurders gehoord worden.

Het doet ons deugd dat in de Haarlemmermeer het Gemeentebestuur bij monde van Wethouder Nobel in een krantenartikel heeft verklaard dat hij met de grootste verhuurder, zijnde Ymere, wil komen tot een aanvaardbare situatie.

Wij zijn van mening dat wij bij dit zoeken betrokken willen worden om de belangen van zittende en nieuwe huurders hierbij te vertegenwoordigen. De huurder mag geen speelbal worden van het gevecht tussen overheden en corporaties.

Er is in 2012 veel werk aan de winkel, er moeten essentiële beslissingen genomen worden. Wij willen hierbij betrokken zijn, de huursector is een te belangrijk onderdeel van de Nederlandse woningmarkt. Huurders mogen niet het idee krijgen dat ze bij het grof huisvuil worden gezet.

Wij zullen in regionaal verband ons verder moeten versterken en moeten streven de gezamenlijke doelen waar te maken.

De VHH wenst U een voorspoedig en vooral gezond 2012 met veel woongenot.

Namens het Bestuur
Bert van der Vliet

Europarlement verwijst inkomensgrens sociale huur naar prullenbak"

Tegelijkertijd sprak het parlement zijn grote bezorgdheid uit over het (oude) beleid van de Europese Commissie dat zegt dat sociale huurwoningen uitsluitend ten goede mogen komen aan kansarme personen of groepen. Volgens het Europarlement staat een dergelijke nauwe interpretatie haaks op het hogere doel van sociale mix en universele toegang.

Toegang tot sociale huur moet niet worden beperkt
De Nederlandse Woonbond is zeer verheugd over deze ontwikkeling. Het betekent dat ‘Brussel’ een verhoging van de Nederlandse inkomensgrens voor de sociale huursector van 33.614 euro niet zal tegenhouden. Niets staat minister Donner van BZK dus meer in de weg om met een nieuw voorstel voor een hogere inkomensgrens naar Brussel te gaan. Hij volhardt echter in zijn weigering de Motie Karabalut uit te voeren die dat van hem vraagt. Donner miskent dat de Europese Commissie hiervoor de ruimte zal bieden. Ook blijft hij ontkennen dat de inkomensgrens grote problemen geeft. Omdat men niet overtuigd is van Donner’s versie van de gang van zaken in Brussel, hebben verschillende Kamerleden van hem schriftelijke informatie daarover geëist. De Kamer wil pas verder met hem praten als deze informatie op tafel ligt.

Grote meerderheid in Europarlement
Deze uitspraak van het Europarlement is onderdeel van een resolutie die gisteren met een overweldigende meerderheid is aangenomen (met 488 stemmen voor, 134 tegen en 17 onthoudingen). Dat gebeurde op initiatief van de Duitse sociaaldemocraat Peter Simon. Het is de officiële reactie van het Europarlement op een nieuwe ontwerprichtlijn van de Commissie inzake Diensten van Algemeen Economisch Belang en staatssteun. In de voorgestelde ontwerprichtlijn was het criterium van ‘kansarme groepen’ al komen te vervallen. De uitspraak van het Europarlement onderstreept daarbovenop nog eens dat een inkomensgrens voor sociale huur niet alleen onnodig, maar zelfs uitermate onwenselijk is.

Kamermeerderheid voor verhoging inkomensgrens
Vorige week tekende zich nogmaals een duidelijke meerderheid af in de Tweede Kamer voor verhoging van de inkomensgrens van 33.614 euro. Kamerlid Van Bochove sprak uit dat “het CDA, als Europa de ruimte geeft, er voorstander van is deze ruimte te gebruiken.” Eerder al hebben SP, GroenLinks, PvdA en PVV zich duidelijk uitgesproken voor verhoging van de grens.

Bron: Woonbond

Vraagtekens bij beslissing: "Michael blijft in eigen huis"

Dat zegt voorzitter Bert van der Vliet van de Vereniging Huurders Haarlemmermeer (VHH). “Zoals altijd heeft elke medaille een keerzijde. Ik kan me voorstellen dat deze huurder graag in het ouderlijk huis blijft wonen.” Van der Vliet wijst op Michaels recente verlies van zijn vader, die is overleden aan kanker. Ook zijn moeder is de Venneper in 2009 kwijtgeraakt aan deze ziekte. “Dat heeft natuurlijk een enorme impact. Dan is het huis nog een van de weinige zekerheden in zijn leven”, concludeert Van der Vliet.

Michael kreeg kort na het overlijden van zijn vader van woningcorporatie Ymere te horen dat hij uit het ouderlijk huis zou worden gezet. Ymere wilde de 40-jarige in een kleinere woning aanbieden dan de eengezinswoning waar hij tot de dag van vandaag in woont. Maar, aldus zus Mariska Bogaart (37), Michael is juist zo gehecht aan het huis en de buurt. En de buurt, die stond gelijk als een blok achter hem. De overweldigende steun van de buren zorgde ervoor dat Ymere nu door de knieën is gegaan. “Toen we Michael beter leerden kennen gedurende de afgelopen weken, begrepen we dat hij beter af is in de vertrouwde omgeving van zijn ouderlijk huis”, laat een woordvoerster van de woningcorporatie weten. Ze vervolgt: “In deze situatie weegt wat ons betreft het belang van deze individuele huurder zwaarder dan het belang van woningzoekenden.” Een begrijpelijke, maar niet verstandige keuze, aldus Van der Vliet. “Dat is de andere kant van de medaille. Formeel gezien is een eengezinswoning voor een gezin. Een groot aantal mensen zit te wachten op juist zo’n woning. ”Van der Vliet vervolgt: “Nu staan er mensen op de wachtlijst voor een sociale huurwoning die altijd onderaan de lijst bungelen. Zij denken bij het horen van deze situatie: ja, kom nou even. Logisch, want die mensen willen ook graag zo’n woning betrekken. Ik zet daarom toch vraagtekens bij de beslissing van Ymere.”
Het liefst ziet Van der Vliet dat Michael alsnog ergens anders gaat wonen. “Hopelijk ontstaat er een proces, waarbij deze persoon op termijn toch andere woonruimte krijgt aangeboden. Wellicht begeleid wonen, maar dan in een kleinere woning.”

Bron: Witte Weekblad
Auteur: Vanda de Haan

Participatiebeleid Ymere: Corporatie en Huurders zoeken samen naar verbreding

Voor een goed participatiebeleid is noodzakelijk dat de huurdersorganisatie en corporatie begrijpen dat zij elkaar nodig hebben bij het aanspreken van een grotere groep huurders. “Dat besef is zowel bij SHY als bij Ymere aanwezig, waarmee we goed hebben kunnen samenwerken. Ymere heeft de meeste van onze aanbevelingen overgenomen”, aldus Jan van der Roest, voorzitter van SHY.

Doel is niet alleen nieuwe groepen huurders met alternatieve vormen van participatie aan te spreken, juist de verbinding van informele met formele vormen van participatie is belangrijk. Het een moet het ander niet uitsluiten maar versterken. Daarnaast komt er extra aandacht voor moeilijke groepen en wordt veelzijdige participatie gestimuleerd. Bij participatie is het ook belangrijk successen en falen met elkaar te delen. Zo doe je kennis op wat wel werkt en wat niet werkt.

De volgende stap is het gaan werken met het nieuwe participatiebeleid. "We willen dat het echt bij de medewerkers van Ymere gaat leven, daarom zetten we in op gezamenlijke scholing van de medewerkers en actieve leden van de bewonerscommissies. Het moet niet alleen een leuk boekje zijn; we willen nu ook echt aan de slag" aldus Jan van der Roest.

Clemens Mol ASW

Ymere moet huurders meer indivudueel maatwerk bieden

Het voormalige PvdA boegbeeld en gemeenteraadsfractievoorzitter zit er ontspannen bij en legt met zijn bestuur de laatste hand aan de voorbereidingen voor de jubileumbijeenkomst aanstaande vrijdag in Het Trefpunt in Nieuw-Vennep waar, in het kader van het 15-jarig bestaan, het prikkelende thema 'Volkshuisvesting in beweging?' centraal staat en waar diverse sprekers, alsmede een panel deskundigen, de positie van huurders belicht. In zijn woning heeft Bert van der Vliet (68) ondanks alle drukte tijd voor een gesprek over de positie van huurders, de klad in de woningbouw, problemen in de huursector en de contacten met woningcorporaties.

Gelevinkstraat
Sinds afgelopen april is Van der Vliet de nieuwe voorzitter, nadat hij vanaf oktober vorig jaar met voorganger Theo Vermeij zich bij de VHH inwerkte: "Mijn politieke loopbaan rondde ik vorig jaar maart af en ik heb toen goed afgewogen welke bestuurlijke activiteiten ik zou gaan oppakken. Inmiddels doe ik adviseurwerk op met name sociaal gebied, ben ik nog steeds voorzitter van de Kippenfokvereniging maar toen de VHH mij polste voor dit voorzitterschap vond ik dat een mooie functie en inmiddels ben ik warmgedraaid en uitstekend ingewerkt." De VHH zit eigenlijk in een spagaat: aan de ene kant behartigt zij de belangen van de huurders en aan de andere kant is zij de gesprekspartner van met name de woningcorporaties.

Bekijk het gehele artikel...

Bron: Nieuwsblad Haarlemmermeer

VHH viert vijftienjarig bestaan

Die vrijdagmiddag is er van 13.30 tot 17.00 een paneldiscussie met het thema Volkshuisvesting in beweging? in het Trefpunt in Nieuw-Vennep. Met deze discussie wil de VHH een beschouwend voorschot nemen op de Troonrede.

In deze veranderende tijden 'streeft de VHH naar een maximale inzet om samen met huurders, sociale en particuliere verhuurders plus onze gemeente naar goede woonruimten in een veilige, schone dus leefbare omgeving te komen.' Voorzitter Bert van der Vliet en pr-adviseur Theo Vermeij accentueren dat de VHH geleidelijk is ontstaan uit allerlei fusies: 'Wij hebben nu een aparte positie omdat wij er voor alle huurders zijn, ook voor de individuele huurder. Die adviseren en begeleiden wij. Belangrijk omdat die huurders, nu er ook steeds vaker huurpanden in de verkoop gaan, makkelijk in de knel kunnen komen.'

Ontwikkelingen

Daarbij denken zij bijvoorbeeld aan wijken als Graan voor Visch in Hoofddorp en Linquenda in Nieuw-Vennep. Ook volgen zij nauwkeurig de ontwikkelingen in de Bosstraat en de Nieuwe Kom in Nieuw-Vennep.

Nadat begin 2000 de woningmarkt in beweging kwam, kregen woningbouwverenigingen meer de rol van ontwikkelaar. Ontstaan uit de corporatie De Vaart en daarna Binnen de Ringvaart was er de Woningbouwvereniging Haarlemmermeer, met Dirk de Jong als directeur die woningen begon af te stoten. Met Zomers Buiten en Ymere kwam de Woonmij tot een fusie die Ymere ging heten met naast woningen in Haarlemmermeer ook woningen in Amsterdam, Haarlem, Almere en Alkmaar.

'Door de contacten die wij daardoor buiten Haarlemmermeer hebben gaat de belangenbehartiging zich vanwege de gezamelijke belangen ook daarheen concentreren.' In Haarlemmermeer zijn ongeveer 40.000 koopwoningen en 20.000 huurwoningen. 'Als er problemen zijn kunnen leden en niet-leden gratis bij ons terecht. Wij vragen geen contributie en leven van subsidie van de gemeente en verhuurders. Bewonerscommissies krijgen soms geld van ons voor activiteiten.'Het onderwerp van de paneldiscussie op 16 spetember is ingegeven omdat volgens het bestuur van de VHH de maatregelen van de regering de markt niet openbreken maar verstarren.

Bekijk de uitnodiging...

Bron: Witte Weekblad
Auteur: Hans Tol

Ontspannen in Haarlemmermeer

55+ is een grote doelgroep, ruim 34.000, met een nog grotere diversiteit aan interesses. De beurs trekt jaarlijks 1300 enthousiaste bezoekers. Diverse organisaties staan weer klaar om u informatie te verstrekken op het gebied van wonen, gezondheid, voeding, recreatie en sport. U kunt ook zelf aan de slag tijdens de workshops dansen, aerobics en nordic walking. Daarnaast zijn demonstraties te zien van o.a. tennis en bridge.

De 55+Beurs is van 10.00 tot 15.00 uur in het raadhuis in Hoofddorp en het Cultuurgebouw. Gemeente Haarlemmermeer organiseert de beurs in samenwerking met Sportservice Haarlemmermeer en MeerWaarde.

Vernieuwde Website

Daar zijn wij denk ik in geslaagd. In de komende tijd zal de website nog verder aangepast gaan worden.

De vraag is nu: Hoe kunnen we de website zo aantrekkelijk maken dat onze achterban er meer gebruik van gaat maken? Dit is één van de activiteiten die onze aandacht vraagt.

Heeft u suggesties meld het ons via webmaster@vhh2000.nl of vul ons contactformulier in.

Namens de PR
Theo Vermeij

VHH-kantoor minder uren open tijdens zomervakantie

Voor eventuele vragen kan men contact opnemen tijdens de spreekuren per telefoon 023-5626276. Langs komen kan ook, de koffie staat klaar. Via internet kan men 24 uur per dag en zeven dagen in de week op www.vhh2000.nl informatie vinden over de of een vraag kwijt aan de Vereniging Huurders Haarlemmermeer.

Stralende start voor bouwplan Jansoniusterrein

Op het terrein van de voormalige Burgemeester ­Jansoniussschool is bouwbedrijf Thunnissen recent gestart met de bouw van Hospice Bardo. Later dit jaar bouwen ze ook het eerste deel van de ruim honderd huur- en koopwoningen die tussen de geniedijk en de Hoofdvaart zullen komen.

Het Plan Jansonius is het eerste project binnen Ymere dat in nauwe samenwerking met een bouwbedrijf vanaf planning tot realisatie wordt gerealiseerd. In dit project heeft deze manier van samenwerken al een tijdwinst van zes maanden opgeleverd doordat het werk bijvoorbeeld niet hoefde te worden aanbesteed. Veel processen vinden nu gelijktijdig plaats in plaats van na elkaar. Bovendien hebben Thunnissen en Ymere ook een flinke besparing voor het hospice gevonden, zonder afbreuk te doen aan het ontwerp en het programma van eisen.

De huurder van het pand, de Stichting vrienden van Hospice Bardo, kijkt nu tevreden vooruit. George ­Görtemöller: "Na vijf jaar worstelen zijn we ongelooflijk blij met de start van de bouw. Dit is voor Bardo een heel bijzonder moment. Veel dank aan alle partijen die dit mogelijk maken."

Wie meer wil weten over Plan Jansonius kan terecht op de website www.jansonius.nl

Verandering in toewijzing sociale huurwoningen

Met ingang van 1 januari 2011 wijst Ymere woningen met een huur tot 652,52 euro per maand alleen toe aan huishoudens met een gezamenlijk bruto jaar­inkomen tot 33.614 euro. Huishoudens die een huurcontract voor een sociale huurwoning willen afsluiten,moeten met een belastingaanslag, jaar­opgave of met loonstrookjes aantonen dat het huishoudeninkomen niet meer bedraagt dan 33.614 euro. Ymere wijst dus geen sociale huurwoningen meer toe aan huishoudens met een hoger inkomen. Hiermee houden we ons aan de Europese Richtlijn waarmee de Tweede Kamer heeft ingestemd.
Alleen voor kandidaten met een urgentiebewijs (medische, sociale of stadsvernieuwingsurgentie) kunnen wij een uitzondering maken op deze regel. Ymere voert deze regeling uit, maar is er niet gelukkig mee. Immers, huishoudens met een ­inkomen net boven de 33.614 euro dreigen buiten de boot te vallen. Zij kunnen in grote delen van de Randstad niet in hun eigen huisvesting voorzien omdat ze met hun inkomen geen woning kunnen kopen of een duurdere huur woning kunnen huren. Een gevolg van de regeling is dat wijken met veel goedkope huurwoningen eenzijdige wijken dreigen te worden, waarin iedereen een laag inkomen heeft.
Ymere is ervan overtuigd dat prettige wijken juist wijken zijn waarin mensen wonen van verschillend pluimage en met verschillende inkomens. Daarom hebben we bezwaar tegen de regeling aangetekend bij het Gerecht van de Europese Unie. Ymere werkt hard aan initiatieven waarmee we de nadelen van de regeling kunnen verzachten.

Meer informatie vindt u op www.ymere.nl/socialehuur.